Může majitel pozemku chovat slepice v zahrádkářském svazu?

V roce 2014 si jedna žena z Volgogradské oblasti koupila zahradní pozemek a začala na něm chovat kuřata a kachny.

Majitelce sousedního pozemku se nelíbil pach drůbeže, a tak si stěžovala, že její sousedka porušuje pravidla užívání pozemku. Zanedlouho dostalo dačské družstvo kontrolu od státního pozemkového dozoru. Inspektor využívání půdy a ochrany uložil majiteli pozemku pokutu 10 000 rublů.

Žena s pokutou nesouhlasila a odvolala se u soudu.

UČEBNICE T—J
Buďme přátelé? Nebojte se, naučíme vás

Objevte bezplatný kurz o tom, jak budovat pevná přátelství v dospělosti

Argumenty stran

Občan. Vlastně jsem si u své dači zřídil malou voliéru pro slepice a kachny. Pozemek mi patří vlastnickým právem, takže si můžu dělat, co chci. Moje kuřata byla očkována a vyšetřena veterinářem. Práva svých sousedů jsem neporušil a v zakládací listině zahrádkářského společenství nejsou žádné zákazy týkající se drůbeže. Dostal jsem pokutu a přestal jsem chovat slepice a dal jsem do pořádku pozemek. Správní trest ale považuji za nezákonný, žádám Vás o zrušení pokuty.

Správní orgán. Zkontrolovali jsme majetek této ženy a našli jsme na něm drůbež. Pozemek o rozloze 10 akrů se nachází v zahradnickém partnerství, což znamená, že je určen k pěstování zeleniny a ovoce. Nemůžete na něm chovat drůbež. Vzhledem k tomu, že majitelka porušila pravidla užívání pozemku, zahájili jsme správní řízení a udělili jí pokutu 000 XNUMX rublů. Prosím ponechte trest na místě.

Co řekly soudy

Soud souhlasí se správním orgánem.

Žalobce koupil pozemek od zahradnické společnosti Transportnik. Člen společenství je povinen užívat pozemek k určenému účelu a nezpůsobit na něm škodu. Podle údajů Jednotného státního registru nemovitostí má tento pozemek kategorii „Pozemek obydlených oblastí“ s typem povoleného využití „zahradnictví“. A podle místních pravidel využívání půdy se lokalita nachází v „zóně společných zahrad a zeleninových zahrad“. V této zóně nelze chovat drůbež.

Neplánovaná kontrola ukázala, že žena chovala na své zahradě slepice a kachny. Na základě toho odbor zahájil správní řízení.

Soused žalobce přišel k soudu jako svědek a vysvětlil, že v dači skutečně žijí kuřata. Z nich byla na místě špína a nepříjemný zápach, všude bylo rozházené jídlo a létaly mouchy. Žena nelegálně prodávala i vejce a drůbeží maso. Když bylo zahájeno správní řízení, žena odstranila chlév s kuřaty, nyní nemá žádné ptáky ani zvířata.

K soudu přišli i majitelé dalších dač, ale na straně obhajoby. Říkali, že pozemek byl vždy čistý. Majitelka ptáka chovala pro sebe a ne na prodej. Výběh s kuřaty se navíc nacházel 10 metrů od plotu, takže nemohl nikoho rušit.

Ale i když na místě již nejsou kuřata, považujeme za správné ponechat rozhodnutí o správním přestupku v platnosti.

Žena s tímto stanoviskem nesouhlasila a proti rozhodnutí podala odvolání k odvolacímu soudu.

Souhlasíme s rozhodnutím okresního soudu. Ženě byla pravomocně uložena pokuta.

Žalobce podal stížnost znovu.

Vše je legální, neexistují žádné důvody ke zrušení soudních aktů.

Žena se rozhodla jít celou cestu a proti pokutě se odvolala k Nejvyššímu soudu.

Nejvyšší soud Ruské federace:

Všechny soudy rozhodly správně.

Pozemky nelze využívat nahodile, i když jsou ve vlastnictví. Podle Ústavy jsou všechny pozemky rozděleny do kategorií – a pozemky lze užívat pouze tak, jak to dovoluje pozemkový zákon. Tomu se říká „povolené použití“. Půdu je potřeba efektivně využívat a zachovat její stav.

Žena porušila pravidla pro údržbu pozemku: na zahradě chovala drůbež. To znamená, že byla právně přenesena do administrativní odpovědnosti.

Rozhodnutí o uložení správní sankce bylo učiněno v souladu s promlčecí lhůtou, nedošlo k porušení řízení o předvedení soudu.

Všechny soudní akty ponecháváme v platnosti. Letní obyvatel bude muset do rozpočtu zaplatit 10 000 rublů.

S tím výsledkem, že

Nejvyšší soud upřesnil, že drůbež nelze chovat na pozemku zahrady. Za porušení pravidel užívání pozemků může být vlastníkům uložena pokuta.

Takže můžete chovat slepice na svém pozemku nebo ne?

V červenci 2022 vstoupil v platnost zákon, podle kterého mohou občané chovat drůbež a králíky. Vlastník pozemku ale zároveň musí dodržet určité podmínky.

Pěstujte pro své vlastní potřeby, není na prodej. To znamená, že nemůžete prodávat slepice ani vejce.

Zohledněte pomocný typ povoleného využití pro pozemek – je to uvedeno v územním plánu. V seznamu povolených doplňkových použití musí být uvedeno „Drůbež“ nebo „Dobytek“.

Územní řád je k nahlédnutí na oficiálních stránkách obce okresu, ve kterém se zahradnictví nachází. Další možností je získat povolení k podmíněně povolenému použití.

Dodržujte zákony o půdě veterinární normy, hygienická a epidemiologická pravidla a hygienické normy. Například instalujte voliéry s ptáky ne blíže než 4 metry od plotu, 8 metrů od studny a 12 metrů od obytné budovy.

Pokud není splněna alespoň jedna z těchto podmínek, můžete v zemi dostat pokutu za slepice a králíky.

Zprávy, které se týkají každého, jsou v našem telegramovém kanálu. Přihlaste se k odběru, abyste měli přehled o tom, co se děje: @tinkoffjournal.

Elizaveta Vasilyeva Už jste někdy měli problémy se sousedy ve vaší dači? Řekněte nám v komentářích:

• Alexey Telitsyn žije v SNT trvale. V mé ulici jsou dva lidé neustále na svých místech (pomáhají) opravovat auta. Co s tím můžete dělat? hluk. kouř. troubí. Cestují i ​​v noci. 17
• Igor Filippov Naštěstí nemám a nikdy nebudu mít daču, ale pokuta byla naprosto správná. 8
• Stas Skarzov Takové šílenství v SNT je určitě katastrofa. Teta zjevně chovala více než jedno kuře. Kuřata je potřeba pořádně proběhnout, než začnou páchnout. Opět od nich hordy much v okruhu 100 metrů. Rozhodnutí je správné a pokuta je velmi malá. 6
• Ivane Ivanov Stasi, tihle důchodci prostě nemají co dělat, začínají se hádat. Sousedé mé tchyně se 20 let hádali o plot a pravidelně se navzájem posouvali o metr tam a zpět. Jsou dva katastrální plány z různých let, na jednom je čára taková, na druhém je jiná, každý se topí za své a druhý to nepozná. Navíc v této kolizní linii je příkop, žádná užitná půda a stromy. Ale lidé se hádají každý rok každý rok. 1
• Marku Nikolaev Igore, chci ti říct, že to není to nejhorší. Mnoho lidí, kteří chovají farmy, dostane krysy, které se velmi rychle množí a utíkají ke svým sousedům. 0
• Timur Valiulin Alexey, stěžuješ si na nezákonné podnikání? 2
• Jeep Laredo Russia..Všude kolem jsou většinou líní..rozzlobení a závistiví lidé..Věří se, že je lepší bobtnat a nic nedělat. čím budou kuřata vonět sousedům. 4
• Goroviková Zinaida č. 0
• Gorovikova Zinaida V našich bouřlivých časech musíme lidem umožnit chovat na chatách alespoň kuřata Válka a hladomor jsou na dosah a živí tvorové, i když ne na dlouho, uživí, zejména starší, děti. 7
• *** Byková, článek je o zahrádkářském partnerství, ne o vesnici. 4
• Klobása Butterbrodovna Neznámý, osoba, která nahlásí porušení, se stará o sebe a své pohodlí. A ten, kdo porušuje pravidla pro užívání pozemku, nemyslí na své sousedy a překáží jim. to je ten, kdo jedná špatně. A ne ten, kdo nechce cítit smrad kuřat, kokrhajícího kohouta a krys, které by mohly přiběhnout. 2
• Alexander Grigoriev Kapitalismus, štěstí, ubližuj si. Všechny tyto parcely vydal Sovětský svaz právě pro tyto účely. V 90. letech v mé rodině šlo o přežití, chovali králíky a slepice (později se to přestalo vyplácet) a nikoho nenapadlo tomu přijít na kloub. Ale teď jsou všichni v pohodě, chtějí venkovské sídlo. 5
• Irina Simakina Máme pozemky o rozloze 3 akrů. Sousedé přes pozemek chovají každý rok slepice a kachny. V tomto ohledu je pro mě nemožné bydlet ve své dači kvůli velmi hlasitému zvuku ptáků, budí mě a nedovolují mi spát a odpočívat v 5 ráno. A během dne vám tohle jejich hlasité řvaní prostě leze na nervy. 0
• Alexander Ivan, skutečná geopolitika)) 1
• user2595628 Dobrý den! Kam se vydat, když vaši sousedé umístili drůbežárnu v SNT 0,5 m od plotu a podél plotu mezi pozemky se prochází 20 krůt? Děkuji 0
• Olega Selivanova Gorovikova, žádná „válka“ není důvodem k porušování zákonů! 0
• Olege Selivanove Ivane, prodejte jim letadlovou loď, všichni. 0
• Olege Selivanove Irino, kdybyste pozorně četla, všimli byste si, že i když je držení drůbeže a králíků povoleno, je nutné „dodržovat pozemkovou legislativu, veterinární normy, hygienická a epidemiologická pravidla a hygienické normy. Například instalujte voliéry s ptáky ne blíže než 4 metry od plotu, 8 metrů od studny a 12 metrů od obytné budovy.“ Zajímalo by mě, kolik z těchto bodů bylo porušeno na 3 akrech? 3
• Oleg Selivanov user2595628, nejprve sousedům, pokud by pak nerozuměli, pošlete dopis o „mimosoudním vyrovnání“ a předsedovi nebo tomu, kdo to tam má na starosti. pak orgánům činným v trestním řízení, pokud to nefunguje, soudu. 0
• Olega Selivanova Bykova, zahradnictví není vesnice! 0
• Lyubov Sizova Dobrý den, moji sousedé mají kurník přímo pod mými okny. jsem unavený. 0
• Lyubov Sizova Lyubov, co se stane, zaplatí pokutu a vše zůstane tak, jak je, nebo budou nuceni zbourat kurník. ? A jak s nimi můžu bojovat? Dělají si, co chtějí! 0
• Elsi z Yugor Bykova, mluvíme o dachách. Existují různé standardy pro SNT a individuální bytovou výstavbu! 0
• Světlana Maslennikova Dobrý večer. Bydlím v SNT. Soused chová slepice a zápach je hrozný. A prodává vajíčka každému, kdo se zeptá. Otázka. co s tím dělat? 0
• Světlano Maslennikovová Goroviková, to myslíš vážně. Jaká válka? 0
• Timur Valiulin Svetlano, pokud vás obtěžuje pouze samotnou skutečností takové činnosti, pak to bude těžké vyřešit: měli byste kontaktovat psychologa a být připraveni na sobě pracovat. Ať to prodá, nesahej na to. Pokud chce růst, zvyšovat objemy a příjmy, legalizuje se, ale zatím všichni točí, jak umí. 1
• Vladimíre Lyubove, prodejte svůj pozemek a navštivte psychiatra! 0
• Vladimíre Světlano, nekupujte, když se vám to nelíbí! 0
• Policie T—J Vladimíre, buď zdvořilejší. Naše pravidla: https://journal.tinkoff.ru/comments-rules/ 0
• Alla Ano, s chovem kuřat jsou problémy. Od roku 2024 je chov v SNT obecně zakázán. Se sousedem se naštěstí nepodařilo domluvit. A teď jsou tam i krysy a s příchodem chladného počasí lezou do domů. 0